Opravy spár panelových domů: postup v bodech
Silikonové fasádní pásky Lukotěs
Proč používáme silikonové fasádní pásky Lukotěs?
Během realizovaní našich zakázek jsme společně s našimi zákazníky vyhodnotili toto řešení jako nejlepší v poměru kvality, estetiky a trvanlivosti.
Silikonové fasádní pásky je možné využít ve třech základních šířkách a to 60mm, 80mm nebo 100mm. Vyráběny jsou také ve čtyřech barevných odstínech. Doporučujeme je hlavně z důvodu dlouhé záruční doby až 10 let na samotný pásek a 10 let na provedenou práci. Udávaná životnost pásku je až 25 let v závislosti na prostředí. Přetěsnění spár mezi panely je díky pásku vysoce odolné a pružné. Celý systém těsnění Lukotěs má certifikaci od akreditované laboratoře.
Jsme také držitelem osvědčení o odbornosti a znalostech práce s fasádním páskem Lukotěs.
Samotný výrobce pásku Lučební závody a.s. naši společnost doporučuje pro realizaci dodávky a montáže na svých stránkách.
Opravy spár panelů a Nafas s.r.o.
Jednou z naší stěžejní činnosti jsou práce na fasádách panelových domů. Ať se jedná o mytí, nátěry nebo opravy fasád až právě po opravy spár panelových domů.
Proč tomuto oboru přikládáme takovou váhu?
Je to jednoduché. V dnešní době je v České republice velké množství panelových domů, které potřebují údržbu spár mezi panely. Každý správce takového domu musí v pravidelných intervalech tuto údržbu panelových spár objednat.
Proč je třeba opravovat panelové spáry?
Spáry v panelovém domě během let degradují a přestávají plnit svou funkci. Tedy ztrácí své izolační schopnosti a začíná do nich zatékat. Následkem toho se začínají v konstrukci domu tvořit plísně a houby, vzniká alergické prostředí nevhodné zvláště pro lidi, které trpí alergiemi. Dále dochází k nadměrným únikům tepla pláštěm domu právě v místech poškozených spár. V neposlední řadě velice často zatéká do konstrukce domu a dochází k degradaci samotných panelů. V případě, že již začalo docházet k poškození samotných panelů jejich praskání a odpadávání jednotlivých kusů, je situace velice vážná. Včasným ošetřením panelových spár uvedeným problémům zabráníme a výrazně tak zvýšíme nejen komfort samotného bydlení v domě ale také jeho životnost.
POTŘEBUJETE OPRAVU SPÁR PANELŮ? VOLEJTE: 731 186 286
Jak zjistím, že je třeba oprava spár panelů?
Existuje hned několik signálů, že není na fasádě domu něco v pořádku. Může se stát, že do domu někde zatéká a nemůžete najím místo kde k zatékání dochází. V případě porušené spáry může do domu zatékat v určitém místě, ale samotný průsak vody se projeví i o několik podlaží níže a několik metrů vedle. Voda proteče konstrukcí domu bez povšimnutí. Špatné spáry je možné rozpoznat také pouhým pohledem, jsou místy vypadané a drolí se. Také se vám ve spárách domu může uhnízdit ptactvo. Dalším indikátorem, že není něco v pořádku jsou tvořící se plísně uvnitř budovy.
Co dělat, pokud mám pocit, že spáry potřebují opravu?
Napište nám na kontaktní formulář, který je na konci této stránky zde, případně nám zavolejte na telefonní číslo: +420 731 186 286. Může se stát, že budeme právě v terénu a tak vám v případě že hovor nepřijmeme zavoláme co nejdříve zpět.
Nejdříve tedy s vámi telefonicky probereme vaše přání a domluvíme termín osobní prohlídky domu. Při osobní konzultaci zhodnotíme aktuální stav pláště domu a navrhneme vhodné řešení případné opravy a zodpovíme vaše případné otázky. Pokud bude vše v pořádku zašleme vám v dohodnutém termínu nezávaznou cenovou nabídku včetně odhadované časové náročnosti oprav. Pokud budete s nabídkou souhlasit, domluvíme termín zahájení prací.
Kdy je třeba kompletní rekonstrukce spár a kdy stačí jen oprava?
Pokud jsou panelové spáry v dobrém stavu, ale došlo z důvodu například mechanického poškození (pádem předmětu, ptactvem a podobně) k lokální poruše spáry, je možná pouze místní oprava. Nejčastěji k opětovnému vyplnění izolací a vrchnímu přetěsnění spáry. Pokud je ovšem degradace spár na více místech bez zjevné příčiny mechanického poškození, může se jednat právě o celkovou poruchu, která vyžaduje již kompletní renovaci.
Jak bude rekonstrukce probíhat a co to pro obyvatele znamená?
Samotná rekonstrukce spár panelového domu bude probíhat bez stavby lešení a nutného záboru místa. Budeme ji provádět pomocí horolezecké techniky takzvaně z lana. Vždy pod výkonem práce bude prostor vyznačen výstražnými cedulemi a obehnán výstražnou páskou.
Od správce domu potřebujeme pouze běžnou součinnost do které spadá snadný přístup na střechu domu a v ideálním případě pokud bude možné krátkodobě využít nějaký prostor v domě na dočasné uskladnění materiálů. Vše ostatní již zařídíme sami.
Budeme prací omezovat obyvatele domu?
Probíhat bude určité minimální a krátkodobé omezení pohybu v okolí domu právě v místech, kde budeme na fasádě pracovat. Naše práce bude také lehce ale opravdu lehce hlučná při odstraňování starých výplní. Vzhledem k tomu, že používáme pouze ruční nářadí a staré výplně dokážeme odstranit velice rychle jedná se pouze o krátkou dobu. Také pracujeme převážně v běžnou pracovní dobu tedy od rána 8 hodin do odpoledne do 17 hodin kdy je většina obyvatelů v práci. Narušení běžného chodu domu je tedy v našem případě minimální.
Co děláme na víc?
Někdy se setkáváme se situací, kdy z důvodu dlouhodobého zatékání do spár došlo k narušení či degradaci samotných panelů. V některých případech došlo k odpadávání kusů betonu z daných panelů.
Taková situace nemůže zůstat bez důkladné opravy. Za prvé by docházelo i nadále k dalšímu postupnému rozpadávání panelu a také by nebylo možné spáru kvalitně utěsnit.
Nejdříve tedy pomocí moderních materiálů a postupů opravíme samotný panel a až poté spáru.
Naše zkušenosti
V záložce našich stránek, která se jmenuje „Reference“ jsou uvedeny některé naše realizace z oprav spár panelů. Naše práce provádíme v celé České republice, dále také opravy spár panelů Praha, Plzeň, Chomutov, Hradec a další města.
